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漳州市国土资源局国有土地使用权出让拍卖公告
标  题: 漳州市国土资源局国有土地使用权出让拍卖公告
信息来源: 漳州市国土资源局 信息作者: 漳州市国土资源局
发布时间: 2018-01-10
  

(漳国土资告字[2018]1号)

   

    经漳州市人民政府批准,漳州市国土资源局决定以拍卖方式出让5幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块编号

地块位置

出让面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让价款(万元)

竞买保证金(万元)

商品住宅平均销售起拍价格(元/平方米)

出让年限()

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

计容建筑面积()

2017

P08

新浦东路以南,龙文南路以西(闽南水乡05地块)

111275.26

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售、住宿餐饮、商务金融用地及其他商服用地(商场、商店、养老服务设施)

 1.0<容积率<3.0

30

30

120

 333825

360000

72000

20000

住宅七十年,商服四十年

2017

P10

九龙大道以东,北江滨路以北(碧湖生态园07地块)

40850.6

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售、住宿餐饮、商务金融用地及其他商服用地(商场、商店)

 1.0<容积率<3.0

25

30

150

 122551

133500

26700

20000

2017

P11

规划恒丽以西,规划后店路以北(龙文安得广01地块)

28060.35

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售(商场、商店)

1.0<容积率<2.6

25

30

80

 72956

14800

3000

8350

2017

P12

朝阳西路以东,规划后店路以南(龙文安得广02地块)

45218.38

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售(商场、商店)

1.0<容积率<2.6

20

30

80

 117567

23500

4700

8350

住宅七十年,商服四十年

2017

P13

漳华路以西、兴亭路以南(芗城安得广01地块)

75974.55

住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售(商场、商店)

1.0<容积率<1.8

28

30

70

 136754

19000

3800

7180

  备注:其他土地利用要求按规划部门出具的本地块规划设计条件执行。

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综[2016]393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、不配合不动产登记历史遗留问题处置的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次国有土地使用权拍卖出让闽南水乡05地块、碧湖生态园07地块采用 “限地价、定配建、竞房价”的拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,项目内要求无偿配建相关建筑,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的拍卖方式;龙文“安得广”0102地块、芗城“安得广”01地块采用“限地价、竞房价”的 拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞买人向下竞报住宅平均销售价格。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2018011020180129 (法定节假日除外)到 漳州市国土资源局(漳州市胜利东路18号)三楼农转利用科获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2018011020180129(法定节假日除外)到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为201801291600。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在201801291700 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于201801300830漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

七、其他需要公告的事项:

(一)龙文区闽南水乡05地块的土地出让价款为360000万元,商品住房平均销售起拍价格为20000/,龙文区碧湖生态园07地块的土地出让价款为133500万元,商品住房平均销售起拍价格为20000/,龙文“安得广”01地块的土地出让价款为14800万元,商品住房平均销售起拍价格为8350/㎡,龙文“安得广”02地块的土地出让价款为23500万元,商品住房平均销售起拍价格为8350/㎡,芗城“安得广”01地块的土地出让价款为19000万元,商品住房平均销售起拍价格为7180/㎡。由竞买人向下竞报商品住房平均销售价格,每次竞报下降幅度为10/平方米或10/平方米整数倍(龙文区闽南水乡05地块、碧湖生态园07地块最大幅度不大于500/平方米,其他“安得广”地块最大幅度不大于100/平方米)。

(二)地块设有住宅平均销售价格合理低价参考价。当竞买人竞报的住宅平均销售价格高于政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价时,按照竞报住宅平均销售价格“价低者得”的原则确定竞得人;当竞买人竞报的住宅平均销售价格首次等于或低于政府设定的住宅销售平均价格合理低价参考价时,拍卖竞价环节结束,最先竞报的住宅平均销售价格等于或低于该宗地政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价的竞买人为竞得人。宗地出让价款为政府设定的土地出让价,竞得人竞报的住宅平均销售价格为地块住宅平均销售价格。

(三)本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

(四)本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者,请自公告之日起30日内,持有关证件及材料向我局提出,逾期没有提出异议的,我局将在公告期满,办理供应手续后,直接登记给受让方,宗地范围内原有土地证同时作废。

八、 联系方式与银行账户

联系地址:漳州市国土资源局(漳州市胜利东路18号)三楼

          农转利用科、漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处

联 系 人:林先生  魏女士           
   
联系电话:0596-7085238
0596-2072791
   
开户单位:漳州市土地收购储备中心

   
开户银行:中国建设银行漳州市东城支行、

               中国银行漳州分行营业部、

               中国农业银行漳州芗江支行营业部、

               中国工商银行漳州分行营业部、

               兴业银行漳州市芗城支行营业部、

               中信银行漳州分行营业部

银行账号:3500 1668 1070 5000 1556

             0000 0411 7583 9021 7

               1367 5101 0400 3385 4

                     1409 0209 2960 0319 586

                     1610 4010 0100 0972 59

              7347 1101 8310 0002 552

 

漳州市国土资源局

2018110

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